Nueva normativa para viviendas turísticas en Salamanca: lo que debes saber

Salamanca, conocida por su impresionante patrimonio histórico y su vibrante vida universitaria, también se ha convertido en un destino clave para el turismo. Este crecimiento ha impulsado la proliferación de viviendas turísticas, lo que ha llevado al Ayuntamiento a implementar nuevas normativas para regular su funcionamiento. Si estás pensando en convertir tu vivienda en un alojamiento turístico o ya formas parte de este sector, aquí te contamos todo lo que necesitas saber.

¿Qué dice la nueva normativa?

El Ayuntamiento de Salamanca ha introducido una nueva ordenanza que regula la actividad de los apartamntos y viviendas de uso turístico. Esta normativa busca garantizar la calidad del servicio, proteger los derechos de los vecinos y evitar la competencia desleal. A continuación, te detallamos los puntos más importantes:

1. Ubicación: Las viviendas turísticas que no estén en edificios de uso exclusivo para esta actividad solo podrán ubicarse en plantas bajas o primeras plantas. Esta medida se ha tomado para minimizar las molestias a los vecinos de las zonas residenciales.

2. Requisitos de seguridad: Las viviendas turísticas deben cumplir con estrictas normativas de seguridad. Esto incluye la instalación de detectores de humo en cada dormitorio, la presencia de extintores y la exhibición de planos de evacuación. Además, deben contar con luminarias de emergencia y sistemas de ventilación adecuados para eliminar posibles olores molestos.

3. Licencia y registro: Para operar legalmente, es obligatorio obtener una licencia del Ayuntamiento de Salamanca y estar inscrito en el registro de la Junta de Castilla y León. Este registro es esencial para garantizar que la vivienda cumpla con las normativas de habitabilidad y seguridad.

4. Multas y sanciones: El incumplimiento de la normativa puede conllevar sanciones que van desde los 750 hasta los 3,000 euros, dependiendo de la gravedad de la infracción. Además, la Policía Local podrá realizar inspecciones para asegurar que las viviendas cumplen con todas las condiciones establecidas.
   

¿Cómo te afecta esto como propietario?

Si ya gestionas una vivienda turística en Salamanca o tienes planes de hacerlo, es esencial que te asegures de cumplir con todos los requisitos. Además de evitar multas, ofrecer un alojamiento que cumpla con todas las normativas no solo mejora la experiencia de tus huéspedes, sino que también genera confianza y garantiza un ambiente seguro para todos.

En Gestión de Viviendas Turísticas Salamanca, estamos aquí para ayudarte a cumplir con todas las normativas y asegurar que tu propiedad esté en las mejores condiciones. Nos encargamos de todo, desde la gestión de reservas y la limpieza, hasta la seguridad y el mantenimiento. ¡Tú solo tendrás que preocuparte por ofrecer una excelente experiencia a tus huéspedes!

Conclusión

Las nuevas normativas pueden parecer un desafío, pero son una oportunidad para profesionalizar aún más el sector turístico en Salamanca. Si tienes alguna duda sobre cómo cumplir con estas regulaciones o necesitas apoyo en la gestión de tu vivienda turística, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para hacer tu vida más fácil.